Osnabrück – Hafen
IL_VARIO
IL_VARIO:
New work, New work.
Mit seiner geschwungenen Form wird der neue Büropavillon im Businesspark Netter Heide einen echten Eyecatcher darstellen. Eine nachhaltige Architektur und eine umweltschonende Bauweise verbinden sich mit dem von Variabilität geprägten Aufteilungskonzept zu einem Gebäude der neuesten Generation:
Das ist das IL_VARIO.
Besonderes Designkonzept
Besonders als Gegenpol und Auflockerung zur umliegenden, geradlinigen Architektur funktioniert die von Transparenz und Offenheit geprägte Bauweise des Gebäudes. Sie erzeugt bewusst ein Gefühl der Leichtigkeit, von dem Mitarbeiter und Besucher profitieren.
Integrative Bauplanung
Bei der Planung des IL_VARIO war Harmonie ein besonderes Motiv. Mit fließenden Übergängen in die natürliche Umgebung, aber auch einer respektvollen Integration in den Bestand der umliegenden Gebäude wie DAS_FLEX wurde darauf Rücksicht genommen.
Flexible Flächenaufteilung
Ähnlich wie bei seinem Schwestergebäude ist auch beim IL_VARIO eine fast freie Flächenaufteilung möglich. Die zukünftigen Mieter können Einfluss auf den Innenausbau nehmen, wobei die Grenzen lediglich durch das zentrale Treppenhaus bestimmt werden.
Architektonische Synergie
Eine ganz besondere Verbindung besteht mit dem FLEX durch den Anschluss an die dort befindliche Tiefgarage. Aber auch die Nutzung ähnlicher Materialien und erprobter Verfahren – wie unsichtbare Versorgung und ein Decken- kühlsystem – verbindet die Gebäude.
Einfallsreiches Energiekonzept
Die Nutzung erneuerbarer Energien in Kombination mit einem besonders hohen Energieeffizienz– standard macht den Betrieb des Gebäudes kostengünstig. Eine eigene Photovoltaikanlage und der Bezug von Fernwärme aus Deponiegasen tragen dazu bei.
Natürliche Begrünung
Nachhaltigkeit spielt auch bei der Gestaltung unserer Außenanlagen eine übergeordnete Rolle. Wir wählen ausschließlich heimische Arten zur Bepflanzung und sorgen mittels Drainage für die Bewässerung und die Regenwasserversickerung auf dem Gelände.
„Die Arbeitswelt verändert sich gerade enorm.
IL_VARIO ist darauf ausgelegt, sich immer den nutzerspezifischen Besonderheiten anzupassen.“
Afra Creutz von Plan.Concept Architekten
Mieten.
Ob Klein, ob Groß, ob Familienunternehmen oder Startup: Wer auf der Suche nach vielseitig nutzbaren Büroflächen ist, ist beim IL_VARIO an der richtigen Adresse. Auch, wenn die Bauarbeiten noch nicht begonnen haben, können Sie bereits Ihre Voranfragen an uns richten oder weitere Informationen zum Mieten anfordern.
Investieren.
Wir von der Modularity AG verstehen uns keinesfalls als „Closed Shop“, zu dem Interessierte keinen Zutritt haben. Im Gegenteil: Unsere Türen stehen Ihnen offen! Stellen Sie uns Ihre Fragen oder fordern Sie weitere Informationen zu einem Investment an.
Freiräume. Frei planen. Frei entscheiden.
Die zukünftigen Flächen im IL_VARIO.
Freiheit – dieses Gefühl beflügelt uns und im Stadtteil Hafen scheint es zu Hause zu sein. Wenn auch Sie von dieser besonderen Atmosphäre und den Vorzügen eines hochmodernen Bürogebäudes profitieren möchten, schauen Sie doch schon einmal, welche Flächen Ihnen besonders zusagen würden und starten Sie eine Mietvoranfrage.
- Erdgeschoss
- 1. Obergeschoss
- 2. Obergeschoss
Sie möchten mehr erfahren?
Investieren, Mieten, Arbeiten – wenn Sie sich für unser IL_VARIO Projekt interessieren und weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns gern!
