Ein Standort, der zeigt, wohin Ihr Unternehmen will.
Repräsentative Büro- und Gewerbeflächen mit Loft-Charakter, maximaler Flexibilität und moderner Infrastruktur – für Unternehmen, die Räume nicht nur nutzen, sondern als Teil ihrer Identität verstehen.
Eine Adresse – viele erfolgreiche Nutzungskonzepte.
Ob konzentriertes Arbeiten, Beratung, Präsentation oder Lernen: DAS_FLEX schafft den professionellen Rahmen, während Sie bestimmen, wie Ihr Arbeitsalltag aussieht.
Büro & Unternehmenssitz
Ein repräsentativer Standort für Teams, Führung, Empfang, Projektarbeit und hybride Arbeitsmodelle.
Praxis & Beratung
Helle, barrierefreie Räume für diskrete Beratung, Therapie, medizinische Dienstleistungen oder Coaching.
Kanzlei & Verwaltung
Seriöse Außenwirkung, flexible Besprechungsbereiche und eine Infrastruktur für vertrauliche, effiziente Prozesse.
Showroom & Präsentation
Großzügige Räume und bodentiefe Fenster setzen Produkte, Marken und Ideen wirkungsvoll in Szene.
Bürogemeinschaft
Geteilte Infrastruktur, individuelle Arbeitsbereiche und attraktive Gemeinschaftszonen für mehrere Unternehmen.
Bildung & Schulung
Flexible Unterrichts-, Gruppen- und Verwaltungsbereiche für Akademien, Weiterbildung und betriebliche Qualifizierung.
Die Fläche passt sich Ihrem Unternehmen an – nicht umgekehrt.
Ein stützenarmes, flexibel organisierbares Raumkonzept eröffnet unterschiedlichste Grundrisslösungen. So entsteht genau die Arbeitswelt, die zu Ihren Abläufen, Ihrer Kultur und Ihrem Wachstum passt.
Einzelbüros, Teamräume, Open Space oder Mischkonzepte.
Einheiten lassen sich bedarfsgerecht strukturieren und kombinieren.
Bodentanks und Hohlraumboden ermöglichen kurze Wege zu den Arbeitsplätzen.
Neue Teams oder Prozesse können ohne kompletten Standortwechsel abgebildet werden.
Alles da, damit Ihr Unternehmen direkt durchstarten kann.
Die hochwertige Gebäudeausstattung verbindet Komfort, technische Leistungsfähigkeit, Mobilität und eine repräsentative Arbeitsatmosphäre.
Arbeiten & Technik
Komfort & Architektur
Mobilität & Parken
Arbeiten über den Dingen.
Die oberen Flächen verbinden Exklusivität, Licht und Weite. Der Blick über Hafen, Grünflächen und Stadt schafft eine Atmosphäre, die Kunden beeindruckt und Mitarbeitende jeden Tag neu motiviert.
Penthouse-Flächen anfragenEin moderner Standort mit Verantwortung.
Energieeffiziente Gebäudehülle, Wärmerückgewinnung und naturnahe Außenanlagen verbinden wirtschaftliches Arbeiten mit einem zukunftsorientierten Gebäudekonzept.
Modernität, die man sieht. Effizienz, die im Hintergrund wirkt.
Der Energieausweis liegt vor und wird Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Stadtnah, hervorragend erreichbar und mitten in einem dynamischen Business-Umfeld.
Der Businesspark Netter Heide verbindet die Nähe zur Innenstadt mit komfortabler PKW-Erreichbarkeit, kurzen Wegen zum ÖPNV, Gastronomie auf dem Gelände und naturnahen Grünflächen.
Kartenposition: Winkelhausenstraße 13, 49090 Osnabrück.
Ein erster Eindruck. Der entscheidende entsteht vor Ort.
Architektur, Licht, Raumhöhe und Ausblick entfalten ihre Wirkung am besten bei einer persönlichen Besichtigung.
Was Entscheider vorab wissen möchten.
Welche Flächengrößen sind verfügbar?
Aktuell werden flexibel kombinierbare Gewerbeflächen von ca. 62 m² bis 657 m² angeboten. Die konkrete Verfügbarkeit kann sich durch laufende Vermietungen kurzfristig ändern.
Kann die Raumaufteilung angepasst werden?
Ja. Je nach Einheit lassen sich Open-Space-Flächen, Einzel- und Teambüros, Meetingräume, Empfangsbereiche und weitere Zonen bedarfsgerecht planen.
Welche Nutzungen kommen infrage?
Die Flächen eignen sich – vorbehaltlich der jeweiligen öffentlich-rechtlichen Genehmigung – unter anderem für Büro, Praxis, Kanzlei, Showroom, Bürogemeinschaft, Bildung und Verwaltung.
Gibt es Stellplätze und Ladeinfrastruktur?
Am Objekt stehen eine Tiefgarage und Außenstellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch E-Ladesäulen, Fahrradflächen und Lademöglichkeiten für E-Bikes.
Fällt eine Maklerprovision an?
Nein. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Sehen Sie nicht nur freie Fläche. Sehen Sie Ihren nächsten Unternehmensstandort.
Fordern Sie Grundrisse, Mietkonditionen und das Exposé an oder vereinbaren Sie direkt eine persönliche Besichtigung im DAS_FLEX.
Ihre Anfrage
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